Luxuschalet Zweitwohnsitz – Panoramablick & Toplage
Beschreibung
Dieses charmante Ferienhaus in bester Lage von Hinterthal präsentiert sich nach einer umfassenden Innenrenovierung in neuem Glanz. Während das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1987 stammt, wurde das Haus innen vollständig erneuert und überzeugt heute durch ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sowie ein stimmiges Wohnkonzept.
Wohnkomfort auf drei Ebenen
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen:
-
Untergeschoss:
Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Schrankräume und ein Wirtschaftsraum. -
Erdgeschoss:
Windfang, Vorraum, Garderobe, WC, Küche mit Speis sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. -
Dachgeschoss:
Galerie, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und WC, eines davon mit begehbarem Schrank -
Garage:
geeignet für zwei Autos -
Terrasse:
mit Panoramablick und Outdoor-Sauna
Die Innenräume wurden modernisiert, geschmackvoll saniert und vermitteln ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohngefühl, das den alpinen Charakter des Hauses unterstreicht.
Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück mit freien Panoramablick. Das Ortszentrum von Hinterthal ist zu Fuß erreichbar. Der Sonnleiten Skilift liegt etwa 50 m entfernt und bietet Ski-in/Ski-out-Zugang, während der Hochmais Skilift etwa 300 m entfernt ist.
Ausstattung
- Heizofen
- Holz
- Massiv
Energieausweis
- HWB 84 kWh/m2a
- fGEE 1,07
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 6000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.961.000,00 €
- Fläche ca. 172,74 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 2.961.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 615
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.961.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 172,74 m2
- Wohnfläche ca. 172,74 m2
- Nutzfläche ca. 217,17 m2
- Grundfläche ca. 980 m2
- HWB 84 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- Baujahr 1987
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Luxuschalet Zweitwohnsitz – Panoramablick & Toplage
- 5761 Hinterthal
- Fläche ca. 172,74 m2
- Kaufpreis 2.961.000,00 €
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