Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten historischen Zinshauses. Sie verbindet klassische Wiener Wohnarchitektur mit modernem Wohnkomfort auf ca. 59 m² Wohnfläche.
Die Räume beeindrucken durch ihre hohen Decken, große Fensterfronten und eine elegante Materialauswahl. Das französische Fischgrätparkett, edle Fliesen in den Nassbereichen und die smarte Lichtsteuerung schaffen ein stilvolles und zugleich zeitgemäßes Ambiente.
Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der großzügige Wohnbereich bietet durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungshighlights
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Elegantes Fischgrätparkett in den Wohnräumen
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Hohe Decken mit Altbau-Charme
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Kamin im Wohnzimmer
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Luxuriöse Fliesen in Bad und WC
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Smart-Home-Lichtsteuerung
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Maßgefertigte Einbauschränke
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Zugang zum begrünten Innenhofgarten
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Kellerabteil inklusive
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 59 m²
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Gartenfläche: ca. 15 m² (gemeinschaftlich)
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Etage: Erdgeschoss
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Zimmer: 2
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Heizung: Gas-Etagenheizung & Kamin
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Baujahr: Altbau, kernsaniert 2021
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Zustand: Sehr gut
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom berühmten Schloss Belvedere und dem Palais Schwarzenberg entfernt. Die Wiener Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Museen, Galerien sowie erstklassigen Restaurants ist in unmittelbarer Nähe.
Durch die hervorragende Anbindung an die Straßenbahnlinie D, den nahegelegenen Hauptbahnhof sowie die U1 ist die gesamte Stadt schnell erreichbar – ideal für Stadtliebhaber mit Anspruch.
