Provisionsfreie Lagerfläche in Korneuburg zur Miete!
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 31,74m² große Lagerfläche in Korneuburg West. Durch die strategische Lage in der Nähe der Auffahrt Korneuburg/West, A22 bietet sich der Standort ideal für City-Logistik und KMU-Betriebe an.
Die Lagerabteile sind nicht beheizbar und dienen ausschließlich zu Lagerzwecken. Strom, WC + Wasser ist vorhanden.
Das Objekt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch das Autobahnnetz angebunden. In ca. 4 Minuten gelangt man zu Fuß zur Busstation. Mit dem Auto und dem LKW gelangt man in ca. 3 Minuten über die Stockerauer Straße zur Auffahrt Korneuburg/West, A22 Leobendorf und somit zur Donauufer Autobahn.
In die Lagerhalle gelangt man durch ein Rolltor (450/500) oder Türe (90/200) und die Raumhöhe des Lagers beträgt ca. 7,82-9,12m.
AKTUELL VERFÜGBAR:
- Lagerabteil: Gesamtfläche 31,24m²
Für mehr Informationen wenden Sie sich gerne unter +43 1 4078312 oder +43 664 968 10 33
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Öffentliche Anbindung: Bus: ca. 400m, Bus1, Bus2, Bus850, Bus853, Bus857 (ca. 5min Korneuburg Bahnhof) S-Bahn: R, S3, S4 Individualverkehr: Autobahn: Korneuburg/West A44 Leobendorf (ca. 4Minuten mit dem Auto oder LKW)
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 7000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 354,62 €
- Fläche ca. 31,74 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 354,62 € |
Miete: | 330,00 € |
Betriebskosten: | 24,62 € |
Umsatzsteuer: | 70,92 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 354,62 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 591
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 354,62 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 31,74 m2
- Nutzfläche ca. 31,74 m2
- Beziehbar 01.11.2024
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- 2100 Korneuburg
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