Leben in der Natur – moderne Reihenhäuser in bester Lage

2486 Siegersdorf

Beschreibung

Diese drei innovativen Doppelhäuser bieten auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² ausreichend Platz für eine Familie, aber auch für diejenigen, die etwas mehr Platz für Gäste oder ihr Hobby benötigen. 

Mit vier Zimmern und einem großen Garten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sogar um ein Zimmer größer zu gestalten. Die ruhige Wohnlage in Siegersdorf sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, warme Sommerabende im Garten zu verbringen. Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus bietet einen festen Ort, an dem Sie Ihr Fahrzeug abstellen können. 

Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man links in die moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Daran schließt sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten an. 

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der separate Technikraum und ein Gäste-WC. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und gemütliche Zimmer, die als Kinder- und Elternschlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Obergeschoss ab.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgt. 

Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Gegen einen Aufpreis, können die Einheiten auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um ein Musterhaus, welches schlüsselfertig ist. 

Zu jeder Wohneinheit ist verpflichtend ein KFZ-Stellplätze um 8.000,- zu erwerben.

 

Die Highlights des Reihenhauses:

  • vier Zimmer mit ca. 111 m² Wohnfläche
  • prachtvoller Garten
  • moderne Sicherheitseingangstüre
  • Vorinstallation für Klimaanlage sowie Alarmanlage
  • Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • auf Wunsch, Ladestation für Elektroautos
  • herrlicher grüner Fernblick
  • Gesamtfläche Garten von ca. 240 m²

     

 

Die Aufstellung der Doppelhaushälfte 1a ist wie folgt: 

Erdgeschoss:

  • Vorraum ca. 6,3 m²
  • WC 1,7 m²
  • Wohnküche ca. 45 m²
  • Abstellraum ca. 2,8 m²

Obergeschoss:

  • Vorraum ca. 4,2 m²
  • drei Schlafzimmer: 13,40 m², 10,8 m² und 10,6 m²
  • Badezimmer ca. 8,2 m²
  • WC 1,45 m²
  • zusätzlicher Schrankraum ca. 5,8 m²

Das charmante Siegersdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Pottendorf, welche sich immer größer werdender Beliebtheit erfreut! Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Siegersdorf der perfekte Ort um neue Wurzeln zu schlagen. Hier ist für jeden etwas dabei - einen Spaziergang entfernt befindet sich einerseits zum Entspannen der Haschendorfer See und andererseits für die Kleinsten der Spielplatz Siegersdorf. Auch vom Neufelder See trennen Sie nur ca. 9 Autominuten. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum Pottendorfs.

Ausstattung

  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Fertigteil

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 3000 m
  • Schule 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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