Neubauwohnung in 1210 Wien - Zentrale Lage + Tiefgarage
Beschreibung
Ab sofort gelangen drei Wohnungen in die Vermietung:
Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten entweder eine Loggia, eine Terrasse oder einen Garten. Weiters verfügen sie über einen durchdachten Grundriss, eine funktionelle Einbauküche und eine moderne Badausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnhausanlage ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Das Haus wird mittels Pelletsheizung beheizt, die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Wohnungsübersicht
Top 5: WNF 52,09m² + 11,11m² Loggia + 73,65m² Garten = € 990,- brutto inkl. Heizkosten - FRÜHLINGSANGEBOT
Top 7: WNF 44,63m² + 12,50m² Loggia = € 990,- brutto inkl. Heizkosten
Top 8: WNF 52,09m² + 11,11m² Loggia = €990,- brutto inkl. Heizkosten
Für Heizkosten wird ein monatliches Akonto bezahlt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Küche sowie ein Waschtisch im Badezimmer sind vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen Großjedlersdorf in 1210 Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Amtsstraße in der sich namhafte Heurigenlokale und Gasthäuser befinden.
Ausstattung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- gültig bis 29.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 914,53 €
- Fläche ca. 44,63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 914,53 € |
| Miete: | 680,00 € |
| Betriebskosten: | 151,39 € |
| Heizkosten: | 62,84 € |
| Umsatzsteuer: | 95,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 989,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 478
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 914,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,63 m2
- Wohnfläche ca. 44,63 m2
- Nutzfläche ca. 57,13 m2
- Loggiafläche ca. 12,5 m2
- WC 1
- Loggien 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- gültig bis 29.12.2032
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.10.2023
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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