Büro | Praxis | Ordination in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord

1210 Wien, Nähe: Krankenhaus Nord

Barrierefrei
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Beschreibung

Büro | Praxis | Ordination in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord

Das Objekt liegt unweit vom Krankenhaus Nord und dem Floridsdorfer Spitz entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Es ist barrierefrei und wäre mit seinen 10 Räumen auch als Ärztezentrum geeignet. 

 

Aufteilung:

  • barrierefreier Zugang
  • Rollstuhlgeeigneter Lift
  • 1 großer Vorraum mit 71,04m²
  • 8 Einzelräume
  • 1 Archiv / Abstellraum / Lager 
  • 1 Serverraum
  • 1 Teeküche
  • 3 Toiletten 
  • ca. 30m² Terrasse

 

Lage

Das Haus liegt in der Frauenstiftgasse / Ecke Brünner Straße und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW gut erreichbar. Das Krankenhaus Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist leicht erreichbar.


Lageplan

Objektnr.: 37 (Büro / Praxis)

Fläche

286,42 m²

Gesamtmiete

3.526,16 €

Zimmer

10,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.526,16 €
 
Miete: 2.400,00 €
Betriebskosten: 466,86 €
Liftkosten: 71,61 €
Umsatzsteuer: 587,69 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.526,16 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  35,61 kWh/m²a
gültig bis: 19.01.2019

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: Sofort
Nutzfläche: ca. 286,42 m²
Zimmer: 10,5
WCs: 3
Terrasse: 1 (ca. 30,22 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Anna Maria Neumayer

I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH Anna Maria Neumayer
Mobil: +43 664 968 10 30
Tel.: +43 1 407 83 12
Frauenstiftgasse 10 / Top 2
1210 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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